購地大王興富發建設(2542)不只加碼投資高雄房市,也積極布局中台灣,今年以來,興富發合計已砸下83億元重金在台中購地,且目前台中線上預售案與新成屋銷售案合計量體逾百億元。興富發表示,台中新購土地預計明年起陸續進場推案,明年推案量預估超過200億元以上。
興富發近幾年耕耘台中房市,發現2至3房的自住剛性產品需求穩健,因此加碼投資台中小宅市場。目前預售案有台中大7期明星學區宅、總銷36億元的「博識」、南7期最新推出、總銷52億元的「博克萊」案,產品都以2至3房為主力,推出以來頗受好評。
其中,主打時尚菁英輕豪宅的「博克萊」預售案,周邊就是占地2.7萬坪的文心森林公園及南屯公園,且屬於大墩、惠文明星學區,也是台中7期唯一由建築名師李天鐸操刀的小豪宅,產品規劃23?36坪、2至3房為主力,每坪開價48萬?55萬元,總戶數442戶。
興富發代銷部副總經理劉東嶽表示,「博克萊」主力總價落在1,200萬元,且打出自備78萬元起到交屋的優惠付款專案,潛銷期間預約銷售量近5成;已資料救援購自住客戶以公教人員、白領上班族、自由業為多,置產客則有不少人是律師、醫師、台商、港商等。
現在的手機為了私密資料安全性做了許多防範,但是對手機資料救援來說難度就更高,造成救援的費用不低,而且還不一定能救出來,這邊就來教大家一些手機資料的備份方法,以免遇上了,大多只能選擇放棄。這篇講的是備份的概念,不會針對某一套工具做教學,因為現在的工具很多,只要能找到相同功能的就可以。現在的手機,為了私密資料安全性做了許多防範,但是對資料救援來說難度就更高,造成救援的費用不低,而且還不一定能救出來,這邊就來教大家一些手機資料的備份方法,以免遇上了,大多只能選擇放棄。這篇講的是備份的概念,不會針對某一套工具做教學,因為現在的工具很多,只要能找到相同功能的就可以。本機備份是最基本的,像是 iPhone 使用 iTunes 來備份,Android 使用各廠商的備份工具,但是很多人會因為還要接上電腦並且要花一段時間而懶得備份,最後資料還是遺失,這個步驟建議最少每個月做一次以免意外發生。
現今資料救援廠商的報價都不便宜,雖然網路普及化也非常多資訊都在提醒民眾資料備份的重要性,但還是或多或少每個人都有誤刪尚未備分資料的慘痛經驗吧? 又或者民眾抱著僥倖的心態,明明知道硬碟裡的資料那麼重要,卻從來不做資料備份…詢問下答案通常是:「可是我昨天用都還好好的啊,我怎麼知道它今天就突然壞了。」無論是在公司不小心把重要檔案刪除,或是在家裡不小心把相片資料夾刪掉,每個都是會讓人背脊一涼的瞬間。如果只是不小心丟到了資源回收桶,那還只是一塊蛋糕的事,但萬一因為檔案太大不小心順手就按了「永久刪除」,這可就是無數塊蛋糕的大事了!在這裡要教大家,資料救援三步驟,自己的資料自己救!針對不小心誤刪的檔案救援、不小心格式化儲存裝置(包含分割區、硬碟、USB與記憶卡等裝置),甚至式遭到病毒感染、系統崩潰導致無法開機的電腦資料救援,都只需要簡單操作「指定→掃描→恢復」三個步驟就能輕鬆解救,自己的資料自己救,再也不是難事囉!總而言之,硬碟平常就要多做備份,萬一故障了要資料救援,收費基本上都上萬起跳。(這是指硬碟故障,電腦完全開不起來)還有一種情況是,使用者自己不小心誤刪、格式化、少部份壞軌或中毒引起的資料不見,這種可以用軟體救援,一般收費大約幾千元左右。或者可以試著用救援軟體或以上自救三步驟試著救救看囉!
興富發目前台中地區除了「博識」、「博克萊」雙預售案之外,還有單元2的「樹禾院」、7期「恆詠」與「國家一號院」等新成屋銷售,預估台中地區線上銷售案達百億元之譜。
興富發在台中積極推案之際,同時也持續在台中深具發展潛力的區域大舉獵地,今年11月短短半個月內,陸續公告向港商買下台中市7期西屯區市政路、面積達1,011坪的精華土地,每坪單價約168硬碟救援萬元;接著又向遠雄建設買下位於8期文心南路上、帶建照的1,334坪土地,每坪單價約200萬元。
興手機資料救援富發台中7期、8期兩塊精華土地,購地成本合計逾43.68億元,最快將於明年起陸續進場推案。
此外,今年6月興富發首度插旗高鐵站區、砸下40億元搶標烏日高鐵車站特定區的7,656坪商業區土地,明年計劃開發為住商複合社區,以住宅為主力、還有部分店面與商場,總銷金額達170億元;其中,住宅部分總銷至少有120億元。
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